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Exposé von lagom.haus

Haus von 1910 hoch über Edsbyn

ca. 115.000 €

Preis im Inserat: 1.275.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Ovanåker, Gävleborgs län

Auf einen Blick

Art	Einfamilienhaus
Lage	Ovanåker, Gävleborgs län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	100 m², 5 Zimmer
Grundstück	2.445 m²
Baujahr	1910
See	1200 m

Das Haus

Ein charmantes Haus von 1910 hoch auf dem Torraberget, mit dem Großwald als Nachbar und weitem Blick bis zum Slalomhang des Gårdtjärnsberget. Edsbyns Zentrum ist in fünf Minuten erreichbar.

Baujahr 1910. Die Wohnfläche beträgt 100 m² plus 54 m² Nebenfläche, es gibt 5 Zimmer. Das Grundstück ist 2.445 m² groß. Zum nächsten See sind es etwa 1,2 Kilometern.

• Baujahr 1910
• 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• 2.445 m² Grundstück
• See in rund 1,2 km
• Weiter Blick

Die Gegend

Torraberget, Edsbyn.

Nächster Laden	ICA Nära Rotebergs handel	0,9 km Straße, 2 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotek Hjärtat	3,5 km Straße, 6 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Edsbyn	4,0 km Straße, 7 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Falun	108 km Straße, 110 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Baujahr 1910: Elektrik und Leitungen prüfen lassen

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