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lagom.haus
Gemerkt Fika-Gespräch

(03) Rechner

Was kostet das Leben dort?

Rechnen Sie aus, was das Leben im eigenen Haus im Monat kostet, wie die Finanzierung aussieht und ob Mieten oder Kaufen günstiger ist. Alles rechnet Ihr Browser, nichts wird gespeichert oder gesendet.

Stockholm, Riddarholmen in der Dämmerung, Wasser im Vordergrund

Monatliche Kosten · Haus, ohne Miete oder Kredit

0SEK

  • Wohnen
  • Leben
  • Haushaltsstrom
  • Wasser und Abwasser
  • Heizung
  • Fastighetsavgift (Grundsteuer)
  • Hausversicherung
  • Müll und Schornsteinfeger
  • Essen und Trinken
  • Kleidung, Körperpflege, Freizeit
  • Handy und Internet
  • Auto

Richtwerte zur Orientierung, kein Angebot.

(04) Gut zu wissen

Zahlen sind kein Angebot.

  • 01

    Zinsen bewegen sich

    Wir rechnen mit 3,0 % als Annahme. Schwedische Durchschnittszinsen lagen im Sommer 2026 bei rund 2,7 % (3 Monate variabel) bis 3,0 % (3 Jahre fest), Listzinsen bei rund 3,9 %. Quellen: Swedbank Snittränta Juli 2026, Konsumenternas Juni 2026, Zmarta. Stand 21.10.2026. Ihre Bank nennt die echte Zahl.

  • 02

    Schweden tilgt nach Regel

    Wer mehr als 70 % des Kaufpreises leiht, muss 2 % im Jahr tilgen, bei mehr als 50 % mindestens 1 %. Das schreibt die Finanzaufsicht vor. Unsere Rechnung ist vereinfacht; die Bank rechnet ihre Variante.

  • 03

    Was fehlt

    Grundsteuer (fastighetsavgift), Versicherung, Strom, Abwasser und Rücklagen sind nicht in der Rate. Ein Teil der Zinsen ist in Schweden steuerlich absetzbar; das rechnen wir nicht ein.

  • 04

    Stresstest

    Rechnen Sie mit zwei Prozentpunkten mehr Zinsen. Wenn die Rate dann noch passt, passt sie.

Lust auf ein Gespräch?

Eine halbe Stunde per Video, kostenlos und unverbindlich. Sie erzählen, was Sie vorhaben, wir sagen, was wir dazu wissen.

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