01
Orientierung
Darf ich, lohnt es sich, und wo?
- Darf ich als Deutscher ohne Wohnsitz in Schweden ein Haus kaufen?Stand 21.10.2026
- Gibt es in Schweden eine Grunderwerbsteuer, und was kosten die Eigentumseintragung (lagfart) und der Hypothekenbrief (pantbrev)?Stand 21.10.2026
- Wie viele Deutsche besitzen Ferienhäuser in Schweden, und wo?Stand 21.10.2026
- Was kostet ein typisches Ferienhaus in Småland?Stand 21.10.2026
- Welche Regionen bevorzugen deutsche Käufer, und warum?Stand 21.10.2026
- Zahle ich als Käufer eine Maklerprovision?Stand 21.10.2026
- Wie hoch sind die Steuern in Schweden wirklich?Stand 25.10.2026
- Was kostet das Leben in Schweden im Vergleich zu Deutschland?Stand 25.10.2026
- Wie lange dauert die Elternzeit in Schweden, und wer bekommt sie?Stand 25.10.2026
- Kommt man in Schweden noch mit Bargeld zurecht?Stand 25.10.2026
- Wie bereitet sich Schweden auf Krisen vor?Stand 25.10.2026
- Vertrauen die Schweden ihrem Staat, und warum?Stand 25.10.2026
- Finde ich als Deutscher einen Job in Schweden?Stand 25.10.2026
- Auswandern nach Schweden: Was passt zu kritisch denkenden Deutschen, und was nicht?Stand 25.10.2026
10 weitere Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung.
02
Suche
Wie finde und lese ich das richtige Inserat?
- Wie ist der Markt gerade: Angebot, Preise, Verhandlungsspielraum?Stand 21.10.2026
- Wo finde ich Häuser in Schweden, und was bedeuten die Preise im Inserat?Stand 21.10.2026
- Was ist das taxeringsvärde, und sagt es etwas über den Marktwert?Stand 21.10.2026
- Was bedeuten die schwedischen Begriffe auf Hemnet und in Inseraten?Stand 26.10.2026
16 weitere Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung.
03
Prüfung
Ist dieses Haus gut, und was muss ich prüfen?
24 weitere Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung.
04
Bieten und Vertrag
Wie biete ich, und was unterschreibe ich?
19 weitere Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung.
05
Finanzierung und Zahlung
Woher kommt das Geld, und wie fließt es?
- Was kostet der Hauskauf in Schweden zusätzlich zum Kaufpreis?Stand 26.10.2026
- Wie finanziere ich ein Haus in Schweden aus Deutschland?Stand 26.10.2026
9 weitere Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung.
06
Übergabe und Behörden
Was passiert am Übergabetag und danach bei den Ämtern?
- Brauche ich eine Personnummer oder reicht eine Koordinierungsnummer (samordningsnummer)?Stand 21.10.2026
- Kann ich BankID bekommen, wenn ich nicht in Schweden wohne?Stand 21.10.2026
- Wie melde ich mein Kind in Schweden zur Schule an?Stand 21.10.2026
- Wie funktioniert die Krankenversicherung in Schweden, und ist sie wirklich kostenlos?Stand 25.10.2026
- Wie melde ich mein Auto in Schweden an, und was kostet das?Stand 25.10.2026
- Muss ich Schwedisch lernen, und wie fange ich an?Stand 25.10.2026
- Personnummer oder Samordningsnummer: Welche Nummer brauche ich, und wie beantrage ich sie?Stand 26.10.2026
4 weitere Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung.
07
Besitzen
Betrieb, Steuern, Vermietung, Alltag.
- Wie bringe ich mein Haus sicher durch den ersten Winter?Stand 21.10.2026
- Was muss ich beachten, wenn ich mein Haus an Feriengäste vermiete?Stand 21.10.2026
- Brauche ich zum Angeln in Schweden einen Angelschein?Stand 25.10.2026
- Was erlaubt das Jedermannsrecht (allemansrätten), und was nicht?Stand 25.10.2026
14 weitere Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung.
08
Verkaufen und Vererben
Was gilt am Ende, für mich und meine Kinder?
7 Fragen zu dieser Phase sind gesammelt und in Prüfung. Antworten erscheinen hier, sobald sie Quelle und Prüfdatum haben. Bis dahin besprechen wir sie gern persönlich: Fika-Gespräch.
Fehlt eine Frage?
Jede Frage, die uns ein Käufer stellt, kommt in die Sammlung. Die häufigsten beantworten wir zuerst. Wenn Sie nicht warten möchten, besprechen wir Ihre Frage im Fika-Gespräch.