Wie viele Deutsche besitzen Ferienhäuser in Schweden, und wo?
Kurz gesagt
2025 gehörten 38.133 Ferienhäuser in Schweden ausländischen Eigentümern, 6 % des Bestands. 11.478 davon, rund 30 %, haben deutsche Eigentümer: Platz zwei hinter Norwegern, vor Dänen. Lieblings-Län der Deutschen ist Kalmar, die höchste Auslandsquote hat Kronoberg mit 36 %.
Die Zahlen des Statistikamts
Das schwedische Statistikamt SCB zählt jedes Jahr, wie viele Ferienhäuser Eigentümern mit Adresse im Ausland gehören. Für 2025 (veröffentlicht im März 2026): 38.133 Ferienhäuser, das sind 6 % des Bestands. Norweger stellen die größte Gruppe, Deutsche mit 11.478 Häusern (30 %) die zweitgrößte, dann Dänen.
Die Zahl ist über die Jahre gewachsen: 2010 zählte SCB laut einem Bericht von The Local rund 9.957 deutsche Eigentümer.
Wo die deutschen Häuser stehen
| Län | Ausländisch gehaltene Ferienhäuser | davon deutsch | Quelle |
|---|---|---|---|
| Kalmar län (Småland, Ostküste, Öland) | 3.113 | 2.240 (9,5 % aller Ferienhäuser im Län) | SCB, Tabelle 2024 |
| Kronobergs län (Småland, Binnenland um Växjö) | 4.502 (36,5 % des Bestands) | 1.417 | SCB, Tabelle 2024 |
| Kronobergs län 2025 | 4.492 (36 %, höchste Quote Schwedens) | nicht in der Suchzusammenfassung | SCB, 2025 |
Kalmar ist laut SCB seit Jahren das Lieblings-Län der Deutschen. Kronoberg hat die höchste Auslandsquote überhaupt, dort ist mehr als jedes dritte Ferienhaus in ausländischer Hand. Värmland folgt mit 23 %.
Was das für Sie heißt
In Kalmar und Kronoberg sind Sie als deutscher Käufer kein Exot. Mäklare dort haben regelmäßig mit deutschen Käufern zu tun, Handwerker und Nachbarn kennen die Situation. Das macht vieles leichter, vom Besichtigungstermin bis zur Frage, wer im Winter nach dem Haus sieht.
Was die Statistik nicht sagt: wie viele Deutsche in einem Jahr neu kaufen. Diese Zahl veröffentlicht SCB nicht; sie zählt Bestand, nicht Käufe.
Quellen
- StatistikSCB, Utländskt ägande och utlandssvenskars ägande av fritidshus i Sverige 2025
- StatistikSCB, dieselbe Statistik für 2024 (Tabelle je Län)
- StatistikSCB, Pressemitteilung: 6 procent av Sveriges fritidshus är utlandsägda
- PresseThe Local (2010), Foreigners buying more Swedish summer houses
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