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Exposé von lagom.haus

Pferdehof mit Seeblick bei Sundsvall

ca. 179.000 €

Preis im Inserat: 1.995.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Sundsvall, Västernorrlands län

Auf einen Blick

Art	Hof & Land
Lage	Sundsvall, Västernorrlands län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	146 m², 6 Zimmer
Grundstück	3 ha
Baujahr	1950
See	100 m

Das Haus

Ein Pferdehof mit Seeblick in mehrere Himmelsrichtungen, Wohnhaus mit fünf Zimmern, zwei Kachelöfen, Sauna im Keller und teilverglastem Wintergarten. Sundsvall ist etwa 25 Minuten entfernt.

Baujahr 1950. Die Wohnfläche beträgt 146 m² plus 44 m² Nebenfläche, es gibt 6 Zimmer. Das Grundstück ist 3 Hektar groß. Zum nächsten See sind es etwa 100 Metern.

• Baujahr 1950
• 146 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
• 3 Hektar Grundstück
• See in rund 100 m
• Zwei Kachelöfen
• Sauna im Keller

Die Gegend

Nedansjö, 25 Minuten westlich von Sundsvall.

Nächster Laden	Handlar'n Matfors	9,8 km Straße, 10 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotek Hjärtat	22 km Straße, 19 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Timrå	36 km Straße, 34 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Sundsvall	25 km Straße, 24 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Strandschutz (strandskydd) und Rechte am Ufer

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