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Exposé von lagom.haus

Die Prästgården am Klarälven

ca. 314.000 €

Preis im Inserat: 3.495.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Torsby, Värmlands län

Auf einen Blick

Art	Einfamilienhaus
Lage	Torsby, Värmlands län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	305 m², 10 Zimmer
Grundstück	1,7 ha
Baujahr	1912
See	50 m

Das Haus

Eine Pfarrei vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit zehn Zimmern, großer Raumhöhe und vielen zeittypischen Details, ruhig und blickgeschützt direkt am Klarälven mit Blick aufs Wasser.

Baujahr 1912. Die Wohnfläche beträgt 305 m² plus 115 m² Nebenfläche, es gibt 10 Zimmer. Das Grundstück ist 1,7 Hektar groß. Zum nächsten See sind es etwa 50 Metern.

• Baujahr 1912
• 305 m² Wohnfläche, 10 Zimmer
• 1,7 Hektar Grundstück
• See in rund 50 m
• Ehemaliges Pfarrhaus
• 10 Zimmer

Die Gegend

Klarälvdalen im Norden von Värmland, am Fluss.

Nächster Laden	Höljes Lanthandel	0,3 km Straße, 1 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotheke	38 km Straße, 37 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Sälen	79 km Straße, 79 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Karlstad	202 km Straße, 188 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Strandschutz (strandskydd) und Rechte am Ufer

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