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Exposé von lagom.haus

Rotes Torp mit Neubau-Gästehaus auf Lovön

ca. 269.000 €

Preis im Inserat: 2.995.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Ekerö, Stockholms län

Auf einen Blick

Art	Ferienhaus
Lage	Ekerö, Stockholms län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	56 m², 2 Zimmer
Grundstück	1.122 m²
Baujahr	1909
See	250 m

Das Haus

Ein rotes Torp mit weißen Ecken und Sprossenfenstern, offiziell von 1909, nach Ansicht der Besitzer aber deutlich älter. Kachelofen und Holzherd funktionieren, im Garten steht seit 2023 ein kleines Gästehaus mit Küche, Bad und Schlafboden.

Baujahr 1909. Die Wohnfläche beträgt 56 m², es gibt 2 Zimmer. Das Grundstück ist 1.122 m² groß. Zum nächsten See sind es etwa 250 Metern.

• Baujahr 1909
• 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• 1.122 m² Grundstück
• See in rund 250 m
• Gästehaus von 2023
• Kachelofen und Holzherd

Die Gegend

Lovön am Mälaren, der Insel mit Schloss Drottningholm, westlich der Stockholmer Innenstadt.

Nächster Laden	ICA Tappström	8,9 km Straße, 12 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotek Hjärtat	8,9 km Straße, 12 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Ekerö	9,0 km Straße, 14 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Stockholm	18 km Straße, 29 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Strandschutz (strandskydd) und Rechte am Ufer

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