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Exposé von lagom.haus

Dachwohnung mit Charakter in Herrhagen

ca. 224.000 €

Preis im Inserat: 2.495.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Karlstad, Värmlands län

Auf einen Blick

Art	Wohnung
Lage	Karlstad, Värmlands län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	116 m², 4 Zimmer
Baujahr	1924
Gebühr im Monat	ca. 910 €
See	300 m

Das Haus

Eine Dachwohnung von 1924 mit besonders viel Charakter, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer großen Küche mit Esstisch und einem Westbalkon.

Die Wohnung hat 116 m² und 4 Zimmer, in der 2. Etage von 2 ohne Aufzug. Sie ist eine Genossenschaftswohnung (bostadsrätt): Sie erwerben einen Anteil an der Wohnungsgenossenschaft (Brf) und zahlen monatlich eine Gebühr (avgift) für Betrieb und Instandhaltung des Hauses. Der See liegt etwa 300 Metern entfernt.

• Baujahr 1924
• 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• See in rund 300 m
• Dachgeschoss
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Bäder

Die Gegend

Herrhagen, beliebtes Viertel in Karlstad.

Nächster Laden	Butiken i hörnet	0,2 km Straße, 1 Min. mit dem Auto
Apotheke	Kronans Apotek	1,8 km Straße, 5 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Skoghall	8,0 km Straße, 10 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Karlstad	2,0 km Straße, 4 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Jahresbericht der Genossenschaft (årsredovisning): Schulden, Rücklagen und Kennzahlen ansehen
• Wirtschaftsplan und geplante Renovierungen: Droht eine Umlage?
• Regeln der Genossenschaft: Untervermietung, Haustiere, Umbauten
• Was ist in der Monatsgebühr enthalten: Heizung, Wasser, Internet?
• Pfandrechte auf die Wohnung und die Darlehen der Genossenschaft

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