Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Für Häuser und Wohnungen gibt es keine Genehmigung und keine Wohnsitzpflicht. Sie müssen nicht in Schweden wohnen.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Blekinge län
Gelbes Haus mit Garten bei Karlshamn

Einfamilienhaus

Gelbes Haus mit Garten bei Karlshamn

bei Trensum, Karlshamn · Blekinge län

ca. 115.000 €

Preis im Inserat: 1.275.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Mehr Infos anfragen Alle Objekte

66 m²Wohnfläche
7Zimmer
1.665 m²Grundstück
1931Baujahr
350 mzum See

Das Haus

Ein Holzhaus von 1931 mit Charakter: sieben Zimmer, davon vier bis fünf Schlafzimmer, sichtbare Holzdielen, Holzpaneele und viele ältere Details, die erhalten sind. Dazu kommen gut 30 Quadratmeter Nebenfläche und ein Grundstück von 1.665 Quadratmetern.

Der Ort liegt zwischen Seen und Wald. Die Küste, die Schären bei Karlshamn und weiter südlich Malmö und Kopenhagen sind gut erreichbar. Das Haus passt für Familien, die ganzjährig bleiben wollen, und für alle, die ein schönes Ferienhaus suchen.

Baujahr 1931, Holzdielen und Paneele
Vier bis fünf Schlafzimmer
1.665 m² Grundstück
Ein See in etwa 350 m Entfernung

Umfeld

Seen und Wald direkt in der Nähe, nach Karlshamn und an die Küste Blekinges ist es nicht weit. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenICA Nära Träffpunkten18 kmStraße, 22 Min. mit dem Auto
ApothekeApoteksgruppen24 kmStraße, 31 Min. mit dem Auto
KleinstadtTingsryd26 kmStraße, 29 Min. mit dem Auto
Größere StadtKarlskrona61 kmStraße, 60 Min. mit dem Auto
WasserSee350 mca. 6 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Haus von 1931: Dach, Dämmung und Feuchte im Keller prüfen lassen
Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Protokoll ansehen
Strom und Heizung: Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Zufahrt im Winter: Wer räumt?