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Grundstück

Baugrundstück nahe der Küste auf Eskön

in Eskön, Gävle · Gävleborgs län

ca. 197.000 €

Preis im Inserat: 2.195.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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Baugrundstück nahe der Küste auf Eskön
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Baugrundstück nahe der Küste auf Eskön
Baugrundstück nahe der Küste auf Eskön
Baugrundstück nahe der Küste auf Eskön
  • 1.378 m²Grundstück
  • 50 mzum Meer

Das Grundstück

Ein Grundstück in einer der besten Lagen des Gebiets, nur einen Steinwurf vom Ufer und nahe am kleinen Hafen von Eskön. Ein Platz, an dem man mit dem Meer als Nachbar bauen kann.

Das Grundstück ist 1.378 m² groß. Ob und was gebaut werden darf, klären Bebauungsplan und Baugenehmigung bei der Kommune. Zum Meer sind es etwa 50 Metern.

  • 1.378 m² Grundstück
  • Meer in rund 50 m
  • Nahe am Ufer
  • Nähe zum Hafen
  • Unbebaut

Umfeld

Eskön in der Schärenwelt von Gävle. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

  • Nächster LadenFrendo18 kmStraße, 22 Min. mit dem Auto
  • ApothekeApoteksgruppen19 kmStraße, 24 Min. mit dem Auto
  • KleinstadtSandviken46 kmStraße, 44 Min. mit dem Auto
  • Größere StadtGävle23 kmStraße, 28 Min. mit dem Auto
  • WasserMeer50 mca. 1 Min. zu Fuß

Lage

Stilisierte Landkarte als Platzhalter, bevor die OpenStreetMap-Karte geladen wird Platzhalter · die Karte lädt erst nach Ihrem Klick

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

  • Bebauungsplan und Baugenehmigung (bygglov) bei der Kommune erfragen
  • Strandschutz (strandskydd) und weitere Schutzgebiete prüfen
  • Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser: Anschluss und Kosten
  • Zufahrt, Wegerechte und Dienstbarkeiten im Grundbuch
  • Baugrund und Bodenbeschaffenheit

Passende Antworten

(01) Häufige Fragen

Das fragen viele.

Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Für Häuser und Wohnungen gibt es keine Genehmigung und keine Wohnsitzpflicht. Sie müssen nicht in Schweden wohnen.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Darf ich am Wasser anbauen?

Am Ufer gilt oft der Strandschutz (strandskydd). Anbauten und neue Gebäude brauchen dann eine Ausnahme der Gemeinde. Das fragen wir vor einem Gebot nach.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

ca. 197.000 €

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