Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Für Häuser und Wohnungen gibt es keine Genehmigung und keine Wohnsitzpflicht. Sie müssen nicht in Schweden wohnen.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Jämtlands län
Südgrundstück mit Blick auf See und Fjäll

Grundstück

Südgrundstück mit Blick auf See und Fjäll

in Ottsjö, Åre · Jämtlands län

ca. 157.000 €

Preis im Inserat: 1.750.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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Südgrundstück mit Blick auf See und Fjäll

1.421 m²Grundstück
1000 mzum See

Das Grundstück

Ein südlich gelegenes Baugrundstück mit Blick auf den Ottsjön, den Ottfjället und die Berge im Süden. Ottsjö liegt 30 km von Åre.

Das Grundstück ist 1.421 m² groß. Ob und was gebaut werden darf, klären Bebauungsplan und Baugenehmigung bei der Kommune. Zum nächsten See sind es etwa 1 Kilometern.

1.421 m² Grundstück
See in rund 1 km
Südlage
See und Fjäll
Unbebaut

Umfeld

Ottsjö, Fjällwelt. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenICA Nära Ottsjö-Bua2,0 kmStraße, 4 Min. mit dem Auto
ApothekeKronans Apotek29 kmStraße, 33 Min. mit dem Auto
KleinstadtJärpen30 kmStraße, 34 Min. mit dem Auto
Größere StadtÖstersund103 kmStraße, 97 Min. mit dem Auto
WasserSee1000 mca. 17 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Bebauungsplan und Baugenehmigung (bygglov) bei der Kommune erfragen
Strandschutz (strandskydd) und weitere Schutzgebiete prüfen
Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser: Anschluss und Kosten
Zufahrt, Wegerechte und Dienstbarkeiten im Grundbuch
Baugrund und Bodenbeschaffenheit