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Grundstück

Grundstück am Hang mit Blick auf den Glan

in Skäftesfall, Finspång · Östergötlands län

ca. 58.000 €

Preis im Inserat: 650.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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Grundstück am Hang mit Blick auf den Glan
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Grundstück am Hang mit Blick auf den Glan
Grundstück am Hang mit Blick auf den Glan
Grundstück am Hang mit Blick auf den Glan
  • 1.225 m²Grundstück
  • 150 mzum See

Das Grundstück

Ein Grundstück am Hang mit schöner Aussicht über den See. Wasser und Abwasser sind auf dem Grundstück über eine Gemeinschaft (samfällighet) gelegt, Strom und Glasfaser sind vorhanden.

Das Grundstück ist 1.225 m² groß. Ob und was gebaut werden darf, klären Bebauungsplan und Baugenehmigung bei der Kommune. Zum nächsten See sind es etwa 150 Metern.

  • 1.225 m² Grundstück
  • See in rund 150 m
  • Seeblick
  • Wasser und Abwasser über Gemeinschaft
  • Strom und Fiber

Umfeld

Ruhige, naturnahe Lage am Glan. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

  • Nächster LadenWillys12 kmStraße, 16 Min. mit dem Auto
  • ApothekeApoteket Hjärtat17 kmStraße, 20 Min. mit dem Auto
  • KleinstadtFinspång15 kmStraße, 20 Min. mit dem Auto
  • Größere StadtNorrköping37 kmStraße, 39 Min. mit dem Auto
  • WasserSee150 mca. 2 Min. zu Fuß

Lage

Stilisierte Landkarte als Platzhalter, bevor die OpenStreetMap-Karte geladen wird Platzhalter · die Karte lädt erst nach Ihrem Klick

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

  • Bebauungsplan und Baugenehmigung (bygglov) bei der Kommune erfragen
  • Strandschutz (strandskydd) und weitere Schutzgebiete prüfen
  • Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser: Anschluss und Kosten
  • Zufahrt, Wegerechte und Dienstbarkeiten im Grundbuch
  • Baugrund und Bodenbeschaffenheit

Passende Antworten

(01) Häufige Fragen

Das fragen viele.

Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Für Häuser und Wohnungen gibt es keine Genehmigung und keine Wohnsitzpflicht. Sie müssen nicht in Schweden wohnen.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Darf ich am Wasser anbauen?

Am Ufer gilt oft der Strandschutz (strandskydd). Anbauten und neue Gebäude brauchen dann eine Ausnahme der Gemeinde. Das fragen wir vor einem Gebot nach.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

ca. 58.000 €

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