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Exposé von lagom.haus

Haus mit Gästehaus auf Öland

ca. 116.000 €

Preis im Inserat: 1.295.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Borgholm, Kalmar län

Auf einen Blick

Art	Einfamilienhaus
Lage	Borgholm, Kalmar län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	91 m², 4 Zimmer
Grundstück	2.126 m²
Baujahr	1980
Meer	2400 m

Das Haus

Auf dem großen Grundstück von gut 2.100 Quadratmetern stehen ein Wohnhaus von 1980 mit vier Zimmern, ein Gästehaus und eine Garage. Das Wasser kommt aus der kommunalen Leitung.

Öland ist ein weites, flaches Land mit Feldern und Alvar. Zum Baden fährt man mit dem Fahrrad nach Djupvik, zum Meer sind es etwa zweieinhalb Kilometer. Das Haus passt ganzjährig oder als Zweitwohnsitz.

• Wohnhaus, Gästehaus und Garage
• 91 m² Wohnfläche, vier Zimmer
• 2.126 m² Grundstück
• Kommunales Wasser

Die Gegend

Das offene Alvarland von Öland, zur Ostküste und zur Westküste ist es nicht weit.

Nächster Laden	Ica Sandvik	5,7 km Straße, 7 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotheke	20 km Straße, 19 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Borgholm	24 km Straße, 25 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Kalmar	62 km Straße, 62 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Gästehaus: Ist es genehmigt und ganzjährig nutzbar?
• Wind und Winter auf Öland: Heizung und Dämmung prüfen
• Abwasser: Anschluss oder eigene Anlage
• Hochsaison und Brücke: Wie ist der Weg zum Festland?

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