Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Für Häuser und Wohnungen gibt es keine Genehmigung und keine Wohnsitzpflicht. Sie müssen nicht in Schweden wohnen.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Hallands län
Haus mit Meerblick in Ugglarp

Ferienhaus

Haus mit Meerblick in Ugglarp

in Ugglarp, Falkenberg · Hallands län

ca. 377.000 €

Preis im Inserat: 4.200.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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87 m²Wohnfläche
5Zimmer
1.102 m²Grundstück
1960Baujahr
350 mzum Meer

Das Haus

Ein kleines Haus mit Meerblick aus dem Garten und durch die Fenster, in einem Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern. Die frühere Stuga wurde 1984 ausgebaut, die Räume lassen sich flexibel nutzen.

Baujahr 1960. Die Wohnfläche beträgt 87 m², es gibt 5 Zimmer. Das Grundstück ist 1.102 m² groß. Zum Meer sind es etwa 350 Metern.

Baujahr 1960
87 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
1.102 m² Grundstück
Meer in rund 350 m
Meerblick
Obstgarten

Umfeld

Küstennahes Ugglarp, beliebt in der Sommerzeit. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenMatöppet Slöinge9,7 kmStraße, 12 Min. mit dem Auto
ApothekeKronans Apotek16 kmStraße, 17 Min. mit dem Auto
KleinstadtFalkenberg24 kmStraße, 24 Min. mit dem Auto
Größere StadtHalmstad34 kmStraße, 28 Min. mit dem Auto
WasserMeer350 mca. 6 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
Heizung und laufende Kosten im Winter
Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?