Zurück zum Objekt Als PDF speichern oder drucken

Exposé von lagom.haus

Hof mit Blick auf den Siljan

ca. 223.000 €

Preis im Inserat: 2.485.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Rättvik, Dalarnas län

Auf einen Blick

Art	Einfamilienhaus
Lage	Rättvik, Dalarnas län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	130 m², 6 Zimmer
Grundstück	3.300 m²
Baujahr	1909
See	1500 m

Das Haus

Ein gepflegter Hof von 1909 mit Blick über den Siljan: ein Wohnhaus mit sechs Zimmern und rund 130 Quadratmetern, ein Speicher (härbre) und ein großes Nebengebäude mit Gästewohnung, Garage, Lager und Waschküche. Dazu gibt es mehrere Feuerstellen und zwei Balkone, einen für die Morgensonne und einen für die Abendsonne.

Das Grundstück ist mit 3.300 Quadratmetern großzügig. Schule, Loipen und Radwege sind nah, zum Baden fährt man zum Tina-Bysjön oder Salutjärn. Rättviks Zentrum ist in fünf bis zehn Minuten erreichbar.

• Baujahr 1909, gepflegt
• Gästewohnung im Nebengebäude
• Siljan-Blick, Rättvik in 5 bis 10 Min.
• 3.300 m² Grundstück

Die Gegend

Mit Blick auf den Siljan, Rättvik ist in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Nächster Laden	ICA Fiolen	3,9 km Straße, 4 Min. mit dem Auto
Apotheke	Kronans Apotek	3,9 km Straße, 4 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Rättvik	4,0 km Straße, 5 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Falun	45 km Straße, 43 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Heizung und Holzbefeuerung: Wie hoch sind die Kosten im Winter?
• Gästewohnung: Ist die Nutzung genehmigt, zum Beispiel zum Vermieten?
• Abwasser und Wasser: Anlage und Protokoll
• Dach und Fundament eines Hofs von 1909

Alle Fotos (8)