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Exposé von lagom.haus

Hof in Björka mit Weitblick

ca. 198.000 €

Preis im Inserat: 2.200.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Gagnef, Dalarnas län

Auf einen Blick

Art	Einfamilienhaus
Lage	Gagnef, Dalarnas län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	90 m², 4 Zimmer
Grundstück	2.367 m²
Baujahr	1920
See	350 m

Das Haus

Ein Hof auf der Anhöhe von Björka, bei dem Haus, Landschaft und Aussicht zusammen die echte dalarnische Stimmung ergeben. Wohnhaus und große Nebengebäude bilden einen Winkel um den Hof, ringsum Pferdekoppeln.

Baujahr 1920. Die Wohnfläche beträgt 90 m² plus 30 m² Nebenfläche, es gibt 4 Zimmer. Das Grundstück ist 2.367 m² groß. Zum nächsten See sind es etwa 350 Metern.

• Baujahr 1920
• 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• 2.367 m² Grundstück
• See in rund 350 m
• Hof mit Nebengebäuden
• Hohe Lage

Die Gegend

Björka bei Djurås, weiter Blick über die Gegend.

Nächster Laden	Coop Djurås	6,1 km Straße, 9 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apoteket	6,2 km Straße, 9 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Djurås	6,0 km Straße, 9 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Borlänge	23 km Straße, 30 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Baujahr 1920: Elektrik und Leitungen prüfen lassen

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