Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Bei Höfen mit viel Land oder Wald kann die Landesbehörde (Länsstyrelsen) eine Genehmigung verlangen. Das klären wir für Sie, bevor Sie bieten.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Kronobergs län
Hof mit 44 ha am Åsnen

Hof & Land

Hof mit 44 ha am Åsnen

in Hynnenäs, Alvesta · Kronobergs län

ca. 494.000 €

Preis im Inserat: 5.495.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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146 m²Wohnfläche
4Zimmer
44 haGrundstück
2000 mzum See

Der Hof

Ein Hof mit rund 44 Hektar Land am Nationalpark-See Åsnen, davon etwa 34 Hektar produktiver Wald und 9,5 Hektar Acker und Wiesen. Ein Stück småländische Kulturlandschaft mit viel Wildtieren.

Die Wohnfläche beträgt 146 m² plus 22 m² Nebenfläche, es gibt 4 Zimmer. Das Grundstück ist 44 Hektar groß. Zum nächsten See sind es etwa 2 Kilometern.

146 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
44 Hektar Grundstück
See in rund 2 km
44 ha Land
Wald, Acker und Wiesen
Nähe Åsnen

Umfeld

Kulturlandschaft rund um den Åsnen. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenICA NÄRA TOMMY`S4,7 kmStraße, 4 Min. mit dem Auto
ApothekeKronans Apotek Vislanda13 kmStraße, 12 Min. mit dem Auto
KleinstadtAlvesta26 kmStraße, 24 Min. mit dem Auto
Größere StadtVäxjö35 kmStraße, 33 Min. mit dem Auto
WasserSee2000 mca. 33 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
Heizung und laufende Kosten im Winter
Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
Land und Gebäude: Nutzungsrechte und Dienstbarkeiten im Grundbuch, bei Wald den Bewirtschaftungsplan