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Exposé von lagom.haus

Hof mit 19 Hektar am Nedre Vättern bei Skinnskatteberg

ca. 296.000 €

Preis im Inserat: 3.300.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Skinnskatteberg, Västmanlands län

Auf einen Blick

Art	Hof & Land
Lage	Skinnskatteberg, Västmanlands län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	100 m²
Grundstück	19,4 ha
Baujahr	1945
See	250 m

Das Haus

Ein Hof mit 19,4 Hektar Land, davon rund 9,8 Hektar Acker und 7,1 Hektar Wald, und Blick auf den See Nedre Vättern, einen kleinen Namensvetter des großen Vättern. Das Wohnhaus ist gut gepflegt, mit Dreifachverglasung, Glasfaser, Holzkessel mit drei Speichertanks und einer Luftwärmepumpe von 2019. Daneben stehen ein Wirtschaftsgebäude mit Stall.

Baujahr 1945. Die Wohnfläche beträgt 100 m² plus 65 m² Nebenfläche. Das Grundstück ist 19,4 Hektar groß. Zum nächsten See sind es etwa 250 Metern.

• Baujahr 1945
• 100 m² Wohnfläche
• 19,4 Hektar Grundstück
• See in rund 250 m
• 19,4 ha Land
• Holzkessel und Wärmepumpe

Die Gegend

Krabo bei Skinnskatteberg, rund viereinhalb Kilometer vom Ortszentrum.

Nächster Laden	Coop Skinnskatteberg	4,2 km Straße, 10 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotek Hjärtat	3,9 km Straße, 9 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Skinnskatteberg	4,0 km Straße, 10 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Västerås	67 km Straße, 69 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Strandschutz (strandskydd) und Rechte am Ufer

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