Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Bei Höfen mit viel Land oder Wald kann die Landesbehörde (Länsstyrelsen) eine Genehmigung verlangen. Das klären wir für Sie, bevor Sie bieten.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Östergötlands län
Freistehender Hof mit weitem Blick bei Gryt

Hof & Land

Freistehender Hof mit weitem Blick bei Gryt

in Gryt, Valdemarsvik · Östergötlands län

ca. 179.000 €

Preis im Inserat: 1.995.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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Freistehender Hof mit weitem Blick bei Gryt

145 m²Wohnfläche
4Zimmer
–Grundstück
1940Baujahr
1500 mzum See

Der Hof

Ein frei und hoch gelegener Hof ohne Nachbarn, mit meilenweitem Blick über offene Landschaft. Auf dem 5.600 m² großen Grundstück gibt es Platz für Garten, Anbau und Freizeit.

Baujahr 1940. Die Wohnfläche beträgt 145 m² plus 25 m² Nebenfläche, es gibt 4 Zimmer. Zum nächsten See sind es etwa 1,5 Kilometern.

Baujahr 1940
145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
See in rund 1,5 km
Keine Nachbarn
Weite Aussicht
5.613 m² Grundstück

Umfeld

Abgeschieden und doch nah an Service und Schärenküste. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenHandlar'n i Fyrudden11 kmStraße, 16 Min. mit dem Auto
ApothekeKronans Apotek54 kmStraße, 58 Min. mit dem Auto
KleinstadtValdemarsvik18 kmStraße, 26 Min. mit dem Auto
Größere StadtNorrköping70 kmStraße, 73 Min. mit dem Auto
WasserSee1500 mca. 25 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
Heizung und laufende Kosten im Winter
Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
Baujahr 1940: Elektrik und Leitungen prüfen lassen