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Exposé von lagom.haus

Hof mit 12,6 ha über dem Älgsjön

ca. 161.000 €

Preis im Inserat: 1.795.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Sunne, Värmlands län

Auf einen Blick

Art	Hof & Land
Lage	Sunne, Värmlands län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	90 m², 4 Zimmer
Grundstück	13 ha
Baujahr	1944
See	400 m

Das Haus

Ein gepflegter Hof mit Blick auf den Älgsjön und 12,6 Hektar Land, mit einem Wohnhaus auf eineinhalb Etagen. Lysvik ist in zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar.

Baujahr 1944. Die Wohnfläche beträgt 90 m² plus 10 m² Nebenfläche, es gibt 4 Zimmer. Das Grundstück ist 13 Hektar groß. Zum nächsten See sind es etwa 400 Metern.

• Baujahr 1944
• 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• 13 Hektar Grundstück
• See in rund 400 m
• 12,6 ha Land
• Seeblick

Die Gegend

Ransbysätter, Natur ringsum.

Nächster Laden	Coop Nära	11 km Straße, 14 Min. mit dem Auto
Apotheke	Kronans Apotek	29 km Straße, 34 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Torsby	29 km Straße, 34 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Karlstad	94 km Straße, 96 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Baujahr 1944: Elektrik und Leitungen prüfen lassen

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