Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Bei Höfen mit viel Land oder Wald kann die Landesbehörde (Länsstyrelsen) eine Genehmigung verlangen. Das klären wir für Sie, bevor Sie bieten.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Västra Götalands län
Kleiner Hof mit 1,7 ha bei Bullaren

Hof & Land

Kleiner Hof mit 1,7 ha bei Bullaren

in Bullaren/Tanumshede, Tanum · Västra Götalands län

ca. 130.000 €

Preis im Inserat: 1.450.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Mehr Infos anfragen Alle Objekte

50 m²Wohnfläche
4Zimmer
1,7 haGrundstück
1844Baujahr
950 mzum See

Der Hof

Ein hoch gelegener kleiner Hof mit Wohnhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, mit Potenzial und schon einigen Renovierungen. Waldspaziergänge vor der Tür und Radentfernung zum Badesee Bullarsjön.

Baujahr 1844. Die Wohnfläche beträgt 50 m², es gibt 4 Zimmer. Das Grundstück ist 1,7 Hektar groß. Zum nächsten See sind es etwa 950 Metern.

Baujahr 1844
50 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
1,7 Hektar Grundstück
See in rund 950 m
1,7 ha Land
Haus von 1844

Umfeld

Bullaren, Wald und Seen, Tanumshede in der Nähe. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenQstar Bullaren4,5 kmStraße, 7 Min. mit dem Auto
ApothekeApoteket20 kmStraße, 22 Min. mit dem Auto
KleinstadtTanumshede21 kmStraße, 24 Min. mit dem Auto
Größere StadtUddevalla81 kmStraße, 67 Min. mit dem Auto
WasserSee950 mca. 16 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
Heizung und laufende Kosten im Winter
Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
Baujahr 1844: Elektrik und Leitungen prüfen lassen