Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Für Häuser und Wohnungen gibt es keine Genehmigung und keine Wohnsitzpflicht. Sie müssen nicht in Schweden wohnen.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Kronobergs län
Moderne Villa bei Växjö, Baujahr 2022

Einfamilienhaus

Moderne Villa bei Växjö, Baujahr 2022

in Furuby, Växjö · Kronobergs län

ca. 350.000 €

Preis im Inserat: 3.895.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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164 m²Wohnfläche
6Zimmer
876 m²Grundstück
2022Baujahr
500 mzum See

Das Haus

Ein neu gebautes, bezugsfertiges Haus mit hohem Standard: Innen ist alles fertig, außen bleiben Garten und Außenanlagen für eigene Wünsche. Das Haus wurde inzwischen weiß gestrichen und hat Treppen und eine Holzterrasse bekommen.

Baujahr 2022. Die Wohnfläche beträgt 164 m², es gibt 6 Zimmer. Das Grundstück ist 876 m² groß. Zum nächsten See sind es etwa 500 Metern.

Baujahr 2022
164 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
876 m² Grundstück
See in rund 500 m
Ballingslöv-Küche

Umfeld

Ruhig bei Furuby, mit Växjö in Reichweite. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenNära Dej Åryd9,4 kmStraße, 9 Min. mit dem Auto
ApothekeKronans Apotek17 kmStraße, 15 Min. mit dem Auto
KleinstadtLessebo21 kmStraße, 20 Min. mit dem Auto
Größere StadtVäxjö16 kmStraße, 16 Min. mit dem Auto
WasserSee500 mca. 8 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
Heizung und laufende Kosten im Winter
Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?