Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer das kaufen?

Ja. Für Häuser und Wohnungen gibt es keine Genehmigung und keine Wohnsitzpflicht. Sie müssen nicht in Schweden wohnen.

Kann ich es besichtigen, ohne sofort anzureisen?

Ja, meist per Videorundgang. Wir fragen beim Mäklare, dem Immobilienmakler in Schweden, an und sagen Ihnen, was möglich ist.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Preis?

Vor allem die Stempelsteuer von 1,5 % für den Grundbucheintrag und kleine Gebühren. Einen Notar gibt es in Schweden nicht. Mehr dazu: Stempelsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie läuft das Bieten?

Interessenten bieten beim Mäklare. Ein Gebot ist noch nicht bindend, bindend wird erst der unterschriebene Kaufvertrag. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor Sie bieten.

Wie finanziere ich das?

Schwedische Banken dürfen seit dem 1. April 2026 höchstens 90 % beleihen (mindestens 10 % bringen Sie mit), ohne schwedisches Einkommen ist ein Kredit schwer. Viele Käufer zahlen mit eigenem Geld oder leihen bei ihrer Bank zu Hause. Im Rechner sehen Sie, was Sie erwartet.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Wir melden uns bei Ihnen und sprechen kurz mit Ihnen. Ihre Angaben geben wir erst an den Mäklare weiter, wenn Sie weitermachen möchten.

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Objekte
Kronobergs län
Torpstuga in der Småländer Idylle

Ferienhaus

Torpstuga in der Småländer Idylle

in Virestad, Älmhult · Kronobergs län

ca. 40.000 €

Preis im Inserat: 450.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

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49 m²Wohnfläche
3Zimmer
593 m²Grundstück
1900Baujahr
800 mzum See

Das Haus

Eine gut erhaltene Torpstuga mit Holzböden, alten Türen und Holzherd. Die Glasveranda wurde zu einem Raum mit Trockentoilette und Handwaschbecken umgebaut, ein schöner Platz für Sommerabende.

Baujahr 1900. Die Wohnfläche beträgt 49 m², es gibt 3 Zimmer. Das Grundstück ist 593 m² groß. Zum nächsten See sind es etwa 800 Metern.

Baujahr 1900
49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
593 m² Grundstück
See in rund 800 m
Holzherd
Glasveranda

Umfeld

Offene Felder, Steinmauern und ein Badesee in Radentfernung. Kilometer und Fahrzeit gelten für die Fahrt mit dem Auto auf der Straße, nicht für die Luftlinie. Berechnet aus OpenStreetMap-Daten, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage des Hauses aus; auf Wald- und Schotterwegen sind mindestens 30 km/h angesetzt.

Nächster LadenIca Nära Liatorp6,4 kmStraße, 9 Min. mit dem Auto
ApothekeApotek ICA20 kmStraße, 18 Min. mit dem Auto
KleinstadtÄlmhult21 kmStraße, 19 Min. mit dem Auto
Größere StadtVäxjö47 kmStraße, 44 Min. mit dem Auto
WasserSee800 mca. 13 Min. zu Fuß

Lage

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Dabei erhält der Kartenserver Ihre IP-Adresse. Bis zum Klick wird nichts geladen. Nach dem ersten Klick merkt sich Ihr Browser das, und die Karte lädt beim nächsten Besuch von selbst. Mehr im Datenschutz.

Pins zeigen die ungefähre Lage (Ortsmitte).

Was kostet das im Monat?

Eigenkapital

Zinssatz im Jahr

Laufzeit

Rate im Monat

– € im Monat

Das schauen wir uns an

Jedes Haus hat seine Fragen. Diese hier klären wir mit Ihnen, bevor Sie bieten.

Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
Heizung und laufende Kosten im Winter
Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
Baujahr 1900: Elektrik und Leitungen prüfen lassen