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Exposé von lagom.haus

Stattliche Villa mit Hofhäusern in Hultsfred

ca. 80.000 €

Preis im Inserat: 895.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Hultsfred, Kalmar län

Auf einen Blick

Art	Einfamilienhaus
Lage	Hultsfred, Kalmar län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	135 m², 7 Zimmer
Grundstück	920 m²
Baujahr	1909
See	100 m

Das Haus

Eine gediegene Villa vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit vielen Schlafzimmern und Hofgebäuden, die sich für Gewerbe oder Hobby eignen. Der Innenhof zwischen den Gebäuden macht die Anlage zu einem kleinen Hof im Ort.

Baujahr 1909. Die Wohnfläche beträgt 135 m² plus 60 m² Nebenfläche, es gibt 7 Zimmer. Das Grundstück ist 920 m² groß. Zum nächsten See sind es etwa 100 Metern.

• Baujahr 1909
• 135 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
• 920 m² Grundstück
• See in rund 100 m
• Mehrere Hofgebäude
• Innenhof

Die Gegend

Zentral in Hultsfred, Stadt und Service zu Fuß.

Nächster Laden	Coop Hultsfred	0,8 km Straße, 1 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotek Hjärtat	22 km Straße, 24 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Hultsfred	1,0 km Straße, 1 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Växjö	106 km Straße, 101 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Zustand von Dach, Dämmung und Feuchte: unabhängige Besiktning
• Wasser und Abwasser: kommunal oder eigene Anlage, Genehmigung und Protokoll ansehen
• Heizung und laufende Kosten im Winter
• Zufahrt und Winterdienst: Wer räumt?
• Strandschutz (strandskydd) und Rechte am Ufer

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