Zurück zum Objekt Als PDF speichern oder drucken

Exposé von lagom.haus

Wohnung mit Blick auf den Kalmarsund

ca. 260.000 €

Preis im Inserat: 2.895.000 SEK. In Euro umgerechnet zum EZB-Kurs vom 23.10.2026 (1 € = 11,131 SEK).

Kalmar, Kalmar län

Auf einen Blick

Art	Wohnung
Lage	Kalmar, Kalmar län (ungefähre Lage)
Wohnfläche	48 m², 2 Zimmer
Gebühr im Monat	ca. 370 €
Meer	50 m

Das Haus

Eine Zweizimmerwohnung im vierten Stock mit Aufzug und einem rund 10 m² großen Balkon, von dem man auf den Kalmarsund schaut.

Die Wohnung hat 48 m² und 2 Zimmer, in der 4. Etage von 10 mit Aufzug. Sie ist eine Genossenschaftswohnung (bostadsrätt): Sie erwerben einen Anteil an der Wohnungsgenossenschaft (Brf) und zahlen monatlich eine Gebühr (avgift) für Betrieb und Instandhaltung des Hauses. Das Meer liegt etwa 50 Metern entfernt.

• 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Meer in rund 50 m
• Balkon ca. 10 m²
• 4. Stock mit Aufzug
• Kalmarsund-Blick

Die Gegend

Varvsholmen, direkt am Wasser in Kalmar.

Nächster Laden	Hemköp 4207 Kvarnholmen	1,6 km Straße, 4 Min. mit dem Auto
Apotheke	Apotek	1,6 km Straße, 4 Min. mit dem Auto
Kleinstadt	Nybro	35 km Straße, 33 Min. mit dem Auto
Größere Stadt	Kalmar	2,0 km Straße, 5 Min. mit dem Auto

Fahrstrecke auf der Straße (nicht Luftlinie) und Fahrzeit mit dem Auto, aus OpenStreetMap-Daten berechnet, ohne Verkehr, von der ungefähren Lage aus; auf Wald- und Schotterwegen mit mindestens 30 km/h.

Das würden wir vor einem Gebot prüfen

• Jahresbericht der Genossenschaft (årsredovisning): Schulden, Rücklagen und Kennzahlen ansehen
• Wirtschaftsplan und geplante Renovierungen: Droht eine Umlage?
• Regeln der Genossenschaft: Untervermietung, Haustiere, Umbauten
• Was ist in der Monatsgebühr enthalten: Heizung, Wasser, Internet?
• Pfandrechte auf die Wohnung und die Darlehen der Genossenschaft

Alle Fotos (8)