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(01) Skåne län

Haus oder Wohnung inMalmö kaufen.

Malmö ist die südlichste der drei Großstädte und für viele aus dem deutschsprachigen Raum der nächste Weg nach Schweden. Über die Öresundbrücke sind Dänemark und Kopenhagen schnell erreicht, und der Süden Schwedens ist flach, fruchtbar und mild.

Dünengras und eine Birke am Strand von Österlen, dahinter das blaue Meer
Einwohner
rund 360.000 in der Stadt
Lage
Südwestküste Skånes, am Öresund
Anreise
Öresundbrücke, Flughafen Kopenhagen, Fähren ab Trelleborg
Bekannt für
Turning Torso, Ribersborg, Öresundbrücke

Wie sich das Leben in Malmö anfühlt

Malmö ist flach, grün und nah am Wasser. Die Stadt ist jung und vielfältig, mit Menschen aus vielen Ländern, Märkten, kleinen Läden und Falafel an vielen Ecken. Am Strand von Ribersborg, den die Malmöer Ribban nennen, steht ein Kaltbadehaus, im Hafenviertel Västra Hamnen das Hochhaus Turning Torso. Rund um das Schloss Malmöhus liegen Parks und Museen.

Die Stadt ist eine Fahrradstadt. Die Wege sind kurz, die Innenstadt zwischen Stortorget, Lilla Torg und Möllevången lässt sich zu Fuß erleben. Die Universität Malmö liegt am Hafen, und in Lund, eine kurze Bahnfahrt entfernt, hat Schweden eine seiner großen alten Universitäten.

Mit der Bahn über die Öresundbrücke sind Kopenhagen und der Flughafen Kastrup erreichbar. Viele arbeiten auf der einen Seite und wohnen auf der anderen. Das macht Malmö zu der Stadt in Schweden, die dem Rest Europas am nächsten liegt.

Alltag, Arbeit und Schule in Malmö

Die Öresundzüge halten an mehreren Bahnhöfen in der Stadt, darunter Hyllie, Triangeln und Malmö Central, und fahren weiter nach Lund, Helsingborg und Kopenhagen. Busse decken die Stadtteile ab, mit dem Fahrrad sind Sie oft am schnellsten. Die E6 führt nach Göteborg, die E20 über die Brücke, die E22 die Ostküste hinauf. Die Brücke kostet Maut, Pendler nutzen ein Abo.

Kita (förskola), neun Jahre Grundschule und drei Jahre Gymnasium sind kostenlos, Eltern wählen die Schule. In Malmö und Lund gibt es internationale Schulen mit Unterricht auf Englisch. Die Gemeinde bietet Zugezogenen kostenlosen Schwedischunterricht an (SFI).

Erste Anlaufstelle für die Gesundheit ist das Gesundheitszentrum (vårdcentral), das Sie selbst wählen. Das Universitätskrankenhaus Skåne hat Standorte in Malmö und Lund. Rat am Telefon gibt die Nummer 1177. Wer in Dänemark arbeitet und in Schweden wohnt, sollte Steuer und Sozialversicherung vorher klären lassen, dafür gibt es Beratungsstellen am Öresund.

Arbeit gibt es in Logistik und Hafen, in Bau, IT und Spieleentwicklung, in Hochschulen und Kliniken, in Lund in Forschung und Technik mit großen Forschungsanlagen. Dazu kommt der dänische Arbeitsmarkt auf der anderen Seite der Brücke.

Wohnen: Haus oder Wohnung

Wohnungen in Malmö sind meist Genossenschaftswohnungen (bostadsrätt), in Altbauten in Möllevången und Rörsjöstaden, in neuen Häusern in Västra Hamnen und Hyllie. Mietwohnungen gibt es über Wartelisten. Ruhige Stadtteile mit Villen und Gärten sind Limhamn, Bellevue und Bunkeflostrand im Südwesten, nah am Wasser.

Rund um die Stadt liegen Gemeinden mit vielen Einfamilienhäusern: Lomma und Bjärred am Meer im Norden, Vellinge, Höllviken und Skanör-Falsterbo im Süden, Staffanstorp und Svedala im Osten. Alle sind mit Bus oder Bahn angebunden.

Weiter draußen in Skåne finden Sie Höfe und Landhäuser: die niedrigen, lang gestreckten Höfe (skånelänga), Fachwerk, Häuser in Dörfern zwischen Feldern. Beliebt sind Österlen im Südosten mit Ystad und Simrishamn, das Hügelland bei Söderåsen, die Küste bei Höganäs und Kullaberg. Skåne hat mehr Ackerland und weniger Wald als der Rest des Landes, und die Wege sind kürzer.

Natur und Freizeit rund um Malmö

Das Meer ist in der Stadt: Ribersborg, der Strand im Westen, Baden vom Kaltbadehaus auch im Winter, Spaziergänge auf der Mole. Im Süden, auf der Halbinsel Falsterbo, gibt es lange Sandstrände, Dünen und im Herbst den Vogelzug.

In Skåne fahren Sie zu Ales stenar, dem Steinschiff bei Kåseberga, zu den Fischerdörfern in Österlen, ins Apfelland um Kivik, in den Nationalpark Söderåsen mit seinen Buchenwäldern und auf die Klippen von Kullaberg bei Mölle.

Kopenhagen gehört zur Freizeit: Tivoli, Museen, Oper, ein Abend in Nyhavn. Dazu kommt Lund mit dem Dom, dem Freilichtmuseum Kulturen und dem Leben der Universität. In Ystad folgen Sie den Spuren der Wallander-Romane.

Essen: Skåne ist die Kornkammer Schwedens, mit Äpfeln, Spargel, Kartoffeln und Fisch aus dem Öresund. In Malmö gibt es Märkte und Küchen aus aller Welt. Kultur bieten das Konzerthaus Malmö Live, das Moderna Museet Malmö und im August das Stadtfest Malmöfestivalen.

Was Malmö besonders macht

  • Die Öresundbrücke verbindet Malmö mit Kopenhagen, mit dem Zug und mit dem Auto.
  • Der Flughafen Kopenhagen ist der nächste große Flughafen, mit dem Zug über die Brücke erreichbar.
  • Fähren ab Trelleborg nach Travemünde und Rostock, nur eine kurze Fahrt von Malmö.
  • Das mildeste Klima Schwedens: wenig Schnee, früher Frühling, langer Herbst.
  • Strand, Parks und Kanäle liegen in der Stadt.
  • Lund mit alter Universität und großen Forschungsanlagen liegt direkt nebenan.
  • Flaches Land, kurze Wege: Skåne ist Fahrradland.

Das Jahr in Malmö

Sommer: Strandtage an der Ribban und in Falsterbo, Abende in Västra Hamnen, Erdbeeren und neue Kartoffeln aus Skåne. Im August feiert die Stadt die Malmöfestivalen.

Herbst: mild und lang, Äpfel in Kivik, Vogelzug in Falsterbo, Wind vom Öresund. Der erste Frost kommt spät.

Winter: grau, nass und windig, Schnee ist selten und bleibt kurz. Die Tage sind kurz, aber länger als in Mittel- und Nordschweden. Das Kaltbadehaus hat offen.

Frühling: kommt früh. Im Mai blüht der Raps gelb bis zum Horizont, die Buchenwälder am Söderåsen werden grün, die Terrassen am Lilla Torg füllen sich.

Anreise aus Deutschland, Österreich und der Schweiz

Aus dem deutschsprachigen Raum erreichen Sie Malmö am einfachsten über Kopenhagen: Flug nach Kastrup, dann mit dem Zug über die Brücke. Mit dem Auto fahren Sie über Dänemark, mit der Fähre ab Puttgarden nach Rødby oder über die Brücken in Jütland, und dann über die Öresundbrücke. Wer aus Norddeutschland kommt, kann auch die Fähre ab Travemünde oder Rostock nach Trelleborg nehmen. Mit dem Zug geht es über Hamburg und Kopenhagen.

Für wen passt Malmö?

Malmö passt zu Ihnen, wenn Sie Schweden wollen, aber der Rest Europas nah bleiben soll: Kopenhagen und der Flughafen sind nah, Deutschland ist mit Auto und Fähre erreichbar. Die Stadt ist jung und international. Wer Fahrrad fährt und das Meer mag, ist hier richtig.

Weniger passt Malmö, wenn Sie das klassische Schwedenbild mit Wald, Seen und rotem Haus suchen. Skåne ist Ackerland, offen und windig, und Malmö ist eine Großstadt mit allem, was dazugehört. Der Winter bringt kaum Schnee, dafür viel Grau.

Achten Sie beim Pendeln nach Dänemark auf die Regeln zu Steuer und Sozialversicherung, die Sie vorher klären sollten. Wer ein Landhaus in Österlen sucht, teilt den Wunsch mit vielen Käufern aus Stockholm und Kopenhagen.

Häufige Fragen zu Malmö

Wie ist das Leben in Malmö?

Großstädtisch, jung und international, mit Strand, Parks und Fahrradwegen. Kopenhagen ist Teil des Alltags, viele pendeln über die Brücke. Das Klima ist das mildeste in Schweden, das Land drumherum flach und fruchtbar.

Ist Malmö teuer?

Für Wohnungen in der Regel günstiger als Stockholm und Göteborg. Genaue Preise nennen wir nicht, weil sie von Viertel und Zustand abhängen. Was beim Kauf an Nebenkosten anfällt, lesen Sie unter Grunderwerbsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie sind die Winter in Malmö?

Mild, grau und windig. Schnee fällt selten und bleibt meist nur Tage liegen. Die Tage sind kurz, aber länger als weiter nördlich, und der Frühling kommt früher als irgendwo sonst in Schweden.

Welche Schulen und Ärzte gibt es in Malmö?

Kommunale und freie Schulen, kostenlos, dazu internationale Schulen in Malmö und Lund. Für die Gesundheit melden Sie sich bei einem Gesundheitszentrum (vårdcentral) an. Das Universitätskrankenhaus Skåne hat Standorte in Malmö und Lund.

Wie komme ich von Deutschland nach Malmö?

Mit dem Flugzeug nach Kopenhagen und dann mit dem Zug über die Brücke. Mit dem Auto über Dänemark und die Öresundbrücke, oder mit der Fähre ab Travemünde oder Rostock nach Trelleborg. Mit dem Zug über Hamburg und Kopenhagen.

Kann ich von Malmö aus in Kopenhagen arbeiten?

Das Pendeln über die Brücke ist verbreitet. Steuer und Sozialversicherung sind dabei Sonderfälle; klären Sie sie mit dem Arbeitgeber oder einer Beratungsstelle, bevor Sie unterschreiben.

Kann ich in Malmö oder Skåne ein Haus kaufen?

Zur rechtlichen Seite lesen Sie Darf ich als Deutscher ein Haus in Schweden kaufen?, den Ablauf unter Der Hauskauf in Schweden. Landhäuser finden Sie zum Beispiel in Österlen, bei Ystad oder im Hinterland von Helsingborg. Unter Regionen sehen Sie Skåne im Überblick.

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Dieses Porträt beschreibt die Stadt und ihr Umfeld. Es ist keine Anlageberatung, und Preise nennen wir hier nicht: aktuelle Angebote zeigen die Objekte. Einwohnerzahlen sind gerundet.

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