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(01) Kalmar län

Haus oder Wohnung inKalmar kaufen.

Kalmar liegt an der Ostküste, gegenüber der Insel Öland, die über eine rund sechs Kilometer lange Brücke erreichbar ist. Die Stadt hat ein Renaissanceschloss, ein Museum für das Kriegsschiff Kronan und ein mildes Küstenklima.

Holzwindmühlen auf einer Wiese auf Öland, hohes Gras, blauer Himmel
Einwohner
rund 40.000 in der Stadt
Lage
Ostküste, am Kalmarsund gegenüber von Öland
Anreise
Flughafen Kopenhagen oder Stockholm, dann Zug, Auto oder Inlandsflug
Bekannt für
Schloss, Öland, Kronan

Wie sich das Leben in Kalmar anfühlt

Kalmar liegt am Kalmarsund, dem Wasser zwischen Festland und Öland. Das Schloss steht am Ufer, die Altstadt Kvarnholmen mit Dom, Marktplatz und Resten der Stadtmauer liegt auf einer Insel, und vom Hafen sehen Sie die Brücke nach Öland. Die Stadt ist klein, flach und zu Fuß zu erleben.

Im Mittelalter war Kalmar Grenzstadt zu Dänemark, hier wurde 1397 die Kalmarer Union geschlossen. Das Landesmuseum zeigt Funde des Kriegsschiffs Kronan, das 1676 vor Öland sank. Heute gibt die Linnéuniversität mit ihrem Campus am Hafen der Stadt junge Gesichter.

Der Sommer ist die große Zeit: Boote, Badestellen, Gäste auf dem Weg nach Öland, Konzerte am Schloss, ein Triathlon durch die Stadt. Im Winter ist Kalmar ruhig, eine Kleinstadt mit Krankenhaus, Hochschule, Theater und Geschäften.

Alltag, Arbeit und Schule in Kalmar

Kalmar hat Bahnverbindungen nach Växjö und Göteborg, nach Linköping und Stockholm und mit den Öresundzügen nach Malmö und Kopenhagen. Die E22 führt die Ostküste entlang nach Norden und nach Skåne. Der kleine Flughafen vor der Stadt hat Inlandsflüge. Busse fahren in die Stadtteile und über die Brücke nach Öland.

Kita (förskola), Grundschule und Gymnasium sind kostenlos, die Schulwahl ist frei. Kalmar hat mehrere Gymnasien und die Linnéuniversität. Kostenlosen Schwedischunterricht für Zugezogene (SFI) bietet die Gemeinde. Auf Öland gibt es Grundschulen in den größeren Orten.

Das Landeskrankenhaus Kalmar ist das größte in der Region. Für den Alltag melden Sie sich bei einem Gesundheitszentrum (vårdcentral) an, Rat am Telefon gibt die Nummer 1177. Auf Öland gibt es Gesundheitszentren in den größeren Orten, für mehr fahren Sie über die Brücke.

Arbeit gibt es in Verwaltung, Krankenhaus und Hochschule, in Industrie und Lebensmittelbetrieben, in Handel und Tourismus. Die Region ist ländlich, viele Betriebe sind klein. Wer von zu Hause arbeitet, findet hier Platz und Ruhe.

Wohnen: Haus oder Wohnung

In Kalmar gibt es Wohnungen als Genossenschaftsanteil (bostadsrätt) in Kvarnholmen und am Hafen, Häuser in Stadtteilen wie Malmen, Djurängen und Norrliden und weiter draußen in Lindsdal, Smedby und Rinkabyholm. Die Stadt hat Wasser auf mehreren Seiten, Lagen am Sund sind gefragt.

Auf Öland ist das Ferienhaus die Regel: in und um Färjestaden an der Brücke, in Borgholm mit Schlossruine und Hafen, in Mörbylånga im Süden und an der Ostküste. Dazu kommen alte Steinhäuser und Höfe mit Windmühlen und Steinmauern. Die Insel ist lang und schmal, im Sommer voll, im Winter still.

Das Festland nördlich und südlich der Stadt bietet Torp, Höfe und Häuser am Wasser, etwa in den alten Hafenorten Pataholm und Timmernabben oder im Süden bei Bergkvara und Torsås. Im Hinterland Richtung Nybro beginnt das Glasreich und mit ihm der Wald von Småland.

Natur und Freizeit rund um Kalmar

Öland ist der Hinterhof der Stadt. Die Brücke bringt Sie zu Windmühlen, Steinmauern und der Steppe Stora Alvaret, einem UNESCO-Welterbe mit Orchideen im Frühling. An der Südspitze liegt der Leuchtturm Långe Jan mit der Vogelstation Ottenby, im Norden der Wald Trollskogen und die Strände bei Böda. In Borgholm steht die Schlossruine, daneben Solliden, das Sommerhaus der Königsfamilie.

Auf dem Festland lohnen das Glasreich mit Nybro, Orrefors und Pukeberg, die Schärenstadt Västervik im Norden und Vimmerby, die Heimat von Astrid Lindgren. Am Sund gibt es Badeplätze, Boote und Angelplätze. Die Ostküste gehört zu den sonnigsten Gegenden Schwedens.

Kultur: das Schloss mit Ausstellungen und Konzerten, das Landesmuseum mit der Kronan, der barocke Dom, das Kunstmuseum im Stadtpark, Fußball im Stadion. Im Sommer gibt es Märkte auf Kvarnholmen. Im Herbst feiert Öland das Erntefest (Skördefesten) mit offenen Höfen und Kürbissen vor jeder Tür.

Essen: Fisch aus dem Sund, Kartoffeln und Spargel von Öland, Lamm von den Alvar-Wiesen und Kroppkakor, gefüllte Kartoffelklöße, eine Spezialität der Gegend.

Was Kalmar besonders macht

  • Das Schloss am Wasser aus der Zeit der Vasa-Könige.
  • Die Ölandsbrücke, rund sechs Kilometer lang, verbindet die Stadt mit der Insel.
  • Stora Alvaret auf Öland ist UNESCO-Welterbe.
  • Die Ostküste gehört zu den sonnigsten und trockensten Gegenden Schwedens.
  • Die Linnéuniversität hat einen Campus am Hafen.
  • Der Kriegsschiff-Fund Kronan im Landesmuseum.
  • Kleiner Flughafen, Bahn nach Stockholm, Göteborg und Kopenhagen.

Das Jahr in Kalmar

Sommer: voll und sonnig. Boote im Sund, Badeplätze, Öland mit Gästen aus ganz Schweden, Konzerte am Schloss, Triathlon im August.

Herbst: Erntefest auf Öland, Kürbisse, Zugvögel bei Ottenby, ruhige Strände. Mild und oft klar.

Winter: mild für die Ostküste, Wind vom Sund, Schnee bleibt selten lange. Öland wird still, viele Häuser stehen leer. Die Stadt läuft weiter, mit Hochschule und Krankenhaus.

Frühling: Orchideen auf dem Alvaret ab Mai, Zugvögel, erste Boote im Hafen. Die Insel wacht auf, Cafés und Hofläden öffnen.

Anreise aus Deutschland, Österreich und der Schweiz

Aus dem deutschsprachigen Raum fliegen Sie nach Kopenhagen und fahren mit dem Zug weiter, oder nach Stockholm und von dort per Zug oder Inlandsflug. Mit dem Auto aus Deutschland geht es über Dänemark und die Öresundbrücke und dann auf der E22 die Ostküste hinauf, oder mit der Fähre ab Travemünde oder Rostock nach Trelleborg.

Für wen passt Kalmar?

Kalmar passt zu Ihnen, wenn Sie Meer, Sonne und eine kleine Stadt mit Geschichte wollen, wenn Sie Boote mögen oder wenn Sie ein Ferienhaus auf Öland planen und dabei eine Stadt mit Krankenhaus und Bahnhof in Reichweite haben möchten.

Weniger passt die Gegend, wenn Sie eine große Auswahl an Arbeitsplätzen brauchen oder wenn Ihnen eine leere Insel im Winter zu still ist. Von Deutschland ist Kalmar weiter weg als Skåne oder die Westküste, und der Flughafen ist klein.

Achten Sie auf Öland auf das Wasser: Die Insel hat wenig Grundwasser, eigene Brunnen und Abwasser sollten geprüft werden. Viele Häuser sind Sommerhäuser, und Wind und Salz setzen Holz und Fenstern zu.

Häufige Fragen zu Kalmar

Wie ist das Leben in Kalmar?

Klein, sonnig und nah am Wasser. Die Stadt hat Schloss, Altstadt, Hochschule und Krankenhaus, und über die Brücke beginnt Öland. Im Sommer voll und lebhaft, im Winter ruhig.

Ist Kalmar teuer?

Lagen am Sund und auf Öland am Meer sind gefragt, das Hinterland liegt in der Regel darunter. Konkrete Preise nennen wir nicht. Die Nebenkosten des Kaufs erklären wir unter Grunderwerbsteuer, Lagfart und Pantbrev.

Wie sind die Winter in Kalmar?

Die Ostküste gehört zu den sonnigsten Gegenden Schwedens, die Winter sind milder als im Landesinneren, aber windig. Schnee bleibt selten lange liegen. Dunkel ist es trotzdem am Nachmittag, und Öland ist im Winter sehr still.

Welche Schulen und Ärzte gibt es in Kalmar?

Kommunale und freie Schulen, kostenlos, mehrere Gymnasien und die Linnéuniversität. Für die Gesundheit melden Sie sich bei einem Gesundheitszentrum (vårdcentral) an, das Landeskrankenhaus Kalmar ist das größte der Region. Auf Öland gibt es Gesundheitszentren in den größeren Orten.

Wie komme ich von Deutschland nach Kalmar?

Mit dem Flugzeug nach Kopenhagen und dann mit dem Zug, oder nach Stockholm und mit Zug oder Inlandsflug weiter. Mit dem Auto über Dänemark und die Öresundbrücke und die E22 nach Norden, oder mit der Fähre nach Trelleborg.

Kann ich in Kalmar oder auf Öland ein Haus kaufen?

Zur rechtlichen Seite lesen Sie Darf ich als Deutscher ein Haus in Schweden kaufen?, den Ablauf unter Der Hauskauf in Schweden. Häuser mit Meerblick gibt es an der Küste und auf Öland. Unter Regionen sehen Sie die Region im Überblick.

Ist Öland ein guter Ort für ein Ferienhaus?

Für Menschen, die Sommer, Sonne und Meer mögen, ja. Rechnen Sie mit vollen Sommern und stillen Wintern, mit Wind und mit wenig Grundwasser, das bei eigenem Brunnen eine Rolle spielt.

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Dieses Porträt beschreibt die Stadt und ihr Umfeld. Es ist keine Anlageberatung, und Preise nennen wir hier nicht: aktuelle Angebote zeigen die Objekte. Einwohnerzahlen sind gerundet.

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