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(06) Blog
Ratgeber und Erfahrungen
Antworten rund um Haus, Ämter und Alltag in Schweden, für Menschen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Jeder Eintrag nennt seine Quellen und das Datum der letzten Prüfung. Fehlt eine Frage? Schreiben Sie uns.
Schweden bietet vieles, was Menschen suchen, die von Deutschland Abstand wollen: Natur und Platz, ein Staat, dem viele vertrauen, Krisenvorsorge, keine Erbschaftsteuer. Schweden ist aber auch digital, hochbesteuert, teuer, kalt im Winter und hat strikte Regeln, etwa bei der Schule.
WeiterlesenDie Personnummer bekommen Sie bei der ersten Eintragung im Melderegister, im Normalfall bei einem Umzug von mindestens einem Jahr. Wer kürzer bleibt …
Seit dem 1. April 2026 darf ein Kredit für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Schweden höchstens 90 % des Marktwerts betragen. Sie brauchen …
Hemnet ist ein schwedisches Portal, auf dem Mäklare Immobilien inserieren. Die Inserate sind auf Schwedisch und voller Fachbegriffe. Diese Seite …
Die Steuer beim Erwerb heißt in Schweden Stempelsteuer (stämpelskatt). Für Privatpersonen sind es 1,5 % plus 825 SEK Gebühr bei der Eintragung des …
Als EU-Bürger brauchen Sie keine Arbeitserlaubnis, der Arbeitsmarkt ist aber angespannt: Die Arbeitslosigkeit lag im September 2026 bei 8,7 % …
Im Alltag kommen Sie mit Englisch weit: Schweden liegt im EF-Englischindex 2025 auf Platz 8 weltweit. Wer dauerhaft bleibt, braucht Schwedisch für …
Das Vertrauen in die Regierung liegt in Schweden bei 42 % (OECD 2025), über dem Schnitt von 40 %. Das ist gut, aber nicht Spitze. Prägend ist eher …
Der schwedische Staat erwartet, dass jeder Haushalt mindestens eine Woche ohne Hilfe von außen zurechtkommt. Die Broschüre „Om krisen eller kriget …
Schweden ist weit digitaler als Deutschland: Etwa jeder zehnte Einkauf im Laden wird bar bezahlt. Abschaffen will der Staat das Bargeld aber nicht. …
Jeder darf in Schweden die Natur betreten, wandern, baden, Beeren und Pilze sammeln und kurz zelten, auch auf fremdem Grund, solange er nichts …
Eine Prüfung oder einen Angelschein wie in Deutschland verlangt Schweden nicht. Frei angeln mit der Handangel dürfen Sie im Meer entlang der Küste …
Erst die Ursprungskontrolle (ursprungskontroll) bei Transportstyrelsen, dann die Registrierungsbesichtigung, dann die Zulassung. Zoll fällt bei Autos …
480 bezahlte Tage pro Kind, die sich beide Eltern teilen: 390 Tage mit Einkommensbezug, 90 Tage mit festen 180 SEK (rund 16 €) pro Tag. Jeder …
Eine eigene Krankenkasse mit Beiträgen gibt es nicht. Die Regionen bezahlen die Versorgung aus Steuern. Kostenlos ist sie trotzdem nicht: Für Besuche …
Insgesamt ist Schweden teurer als Deutschland, bei Strom aber deutlich günstiger. Lebensmittel lagen 2024 etwa 4 % über dem deutschen Niveau, seit …
Hoch, aber weniger, als viele erwarten. Für Alleinstehende mit Durchschnittslohn liegt der Gesamtabzug laut OECD in Schweden bei 41,1 %, in …
Einnahmen aus der Vermietung eines Privathauses sind steuerpflichtig. Von den Einnahmen bleibt ein Pauschalabzug von 40.000 SEK im Jahr je Haus …
Wasser ist das Risiko. Wird das Haus im Winter bewohnt, muss es so geheizt werden, dass Rohre und Toiletten nicht frieren. Steht es leer, stellen Sie …
Viele Häuser auf dem Land haben keinen Kanalanschluss. Sie haben eine eigene Abwasseranlage. Ob sie in Ordnung ist, entscheidet die Kommune: Sie legt …
Die Schulpflicht gilt für Kinder, die in Schweden gemeldet sind, und beginnt im Herbst des Jahres, in dem das Kind sechs wird. Zuerst melden Sie die …
Meist nicht. BankID stellen die Banken für Menschen mit Personnummer aus. Nach Angaben der Schwedischen Bankenvereinigung werden …
Die Personnummer bekommen Sie, wenn Sie in Schweden gemeldet sind. Wer nur ein Haus besitzt und anderswo wohnt, beantragt bei Skatteverket eine …
Das taxeringsvärde ist der Steuerwert, den Skatteverket für jedes Haus festsetzt. Es soll 75 % des wahrscheinlichen Marktwerts entsprechen, gemessen …
Nein, einen Notar gibt es beim schwedischen Hauskauf nicht. Den Kaufvertrag (köpekontrakt) schreibt der Mäklare des Verkäufers. Gültig ist der Kauf, …
In der Regel nicht. In Schweden beauftragt und bezahlt der Verkäufer den Mäklare; das Honorar wird meist aus der Anzahlung beglichen. Eine …
Fast alles läuft über Hemnet, das größte schwedische Immobilienportal. Booli sammelt Inserate und veröffentlicht Verkaufspreise. Deutschsprachige …
Ein Käufermarkt. 2025 wurden über Hemnet 5.550 Ferienhäuser verkauft (+11 %), das Angebot war zur Saison rekordhoch, und von Februar 2025 bis Januar …
Småland ist seit Jahrzehnten der Klassiker: Kalmar län ist das Lieblings-Län der Deutschen, Kronoberg hat die höchste Auslandsquote Schwedens. …
Der Median lag in den zwölf Monaten bis Mai 2025 bei 1.327.500 SEK in Kalmar län und 1.100.000 SEK in Kronobergs län (Svensk Mäklarstatistik). …
2025 gehörten 38.133 Ferienhäuser in Schweden ausländischen Eigentümern, 6 % des Bestands. 11.478 davon, rund 30 %, haben deutsche Eigentümer: Platz …
Eine Grunderwerbsteuer wie in Deutschland gibt es nicht. Beim Eintrag ins Grundbuch (lagfart) zahlen Sie eine Stempelsteuer von 1,5 % des Kaufpreises …
Ja. Für den Kauf eines Hauses oder Ferienhauses gibt es in Schweden keine Erwerbsbeschränkung für Ausländer, keine Genehmigungspflicht und keine …
Wir schreiben auf, was Käufer uns am häufigsten fragen. Sagen Sie uns, was Sie beschäftigt. Wir klären es und nennen die Quelle.